グランアビテ福住

  • 北海道札幌市豊平区福住二条一丁目

  • 札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
2,780万円
29.4万円/㎡
相場
2,907万円
30.7万円/㎡
1,731
2,515
3,299
4,083
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,299万円
26.6万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランアビテ福住
2,780万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 94.69㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,780万円29.4万円4階 94.69㎡ 4LDK南東
2025/10/172,880万円30.4万円4階 94.69㎡ 4LDK南東
2025/07/253,399万円35.8万円2階 95.01㎡ 4LDK南西
2025/07/163,490万円36.7万円2階 95.01㎡ 4LDK南西
2025/07/074,280万円39.4万円5階 108.6㎡ 4LDK+S南西
2025/07/012,980万円31.5万円4階 94.69㎡ 4LDK南東
2024/12/122,480万円26.1万円2階 95.01㎡ 4LDK南西
2024/10/222,780万円29.3万円2階 95.01㎡ 4LDK南西
2024/09/272,980万円31.4万円2階 95.01㎡ 4LDK南西
2024/09/272,930万円27.0万円5階 108.6㎡ 5LDK南西
2024/07/243,180万円33.5万円2階 95.01㎡ 4LDK南西
2024/07/142,480万円32.0万円4階 77.62㎡ 3LDK南西
2024/05/052,550万円32.9万円4階 77.62㎡ 3LDK南西
2024/02/162,690万円34.7万円4階 77.62㎡ 3LDK南西
2024/02/132,780万円35.8万円4階 77.62㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
グランアビテ福住
札幌市豊平区福住二条一丁目
福住駅3分 2,780万円29.4万円94.69㎡4LDK4階 / 7階建 南東2001年55戸RC
2025/07/17ダイアパレス豊平
札幌市豊平区豊平二条二丁目
菊水駅6分 1,999万円26.3万円75.88㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年78戸SRC
2024/02/15パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 2,280万円24.8万円91.94㎡4LDK3階 / 14階建 南1997年45戸SRC
2025/10/17ダイアパレスグランフォート学園前
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅6分 2,690万円34.6万円77.69㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年72戸SRC
2025/10/17ラポール学園通り
札幌市豊平区豊平六条三丁目
学園前駅5分 2,780万円30.1万円92.29㎡4LDK3階 / 11階建 南1997年87戸SRC
2024/03/11クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,680万円33.3万円80.47㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/11/19カルム学園前II
札幌市豊平区水車町八丁目
学園前駅10分 2,495万円32.8万円76.11㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年26戸RC
2025/10/31エクセルシオールデュオ学園の杜
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,900万円33.8万円85.92㎡2LDK5階 / 14階建 南2003年78戸RC
2025/11/19ラポール学園前
札幌市豊平区豊平六条六丁目
学園前駅2分 2,380万円27.8万円85.66㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年104戸RC
2023/11/25エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,898万円35.2万円82.33㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/02/18じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 2,980万円34.6万円86.05㎡3LDK5階 / 15階建 南東2001年52戸SRC
2025/07/02サーム平岸
札幌市豊平区平岸一条四丁目
中の島駅6分 2,080万円26.2万円79.38㎡3LDK1階 / 11階建 西1996年33戸RC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/03/21ライフコート平岸通
札幌市豊平区豊平九条九丁目
豊平公園駅6分 2,780万円27.9万円99.71㎡4LDK6階 / 14階建 南東1998年77戸SRC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/03/24リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅4分 3,180万円34.4万円92.41㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2023/11/11ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円33.7万円91.88㎡4LDK3階 / 11階建 西1999年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市豊平区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して24.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市豊平区
38.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名グランアビテ福住
所在地北海道札幌市豊平区福住二条一丁目
交通札幌市営東豊線福住駅徒歩3分
築年月2001年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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