1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
43.7万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
30.4万円/㎡
前年比--
グランアビテ福住
北海道札幌市豊平区福住二条一丁目
/ 福住駅 徒歩3分
2001年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
3,885万円
35.8万円/㎡
2,521
3,430
4,340
5,249
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,340万円
31.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月8日
グランアビテ福住
4,280万円（39.4万円/㎡）/ 5階 / 108.6㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 39.4万円 | 5階 | 108.6㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/07/03 | 3,490万円 | 36.7万円 | 2階 | 95.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 94.69㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グランアビテ福住 札幌市豊平区福住二条一丁目 | 福住駅3分 | 4,280万円 | 39.4万円 | 108.6㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/26 | ラポール学園前 札幌市豊平区豊平六条六丁目 | 学園前駅2分 | 3,390万円 | 38.7万円 | 87.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/09 | ネオシティ愛中の島館 札幌市豊平区中の島一条五丁目 | 中の島駅10分 | 3,850万円 | 39.1万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/14 | エクセルシオール豊平公園通り 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅5分 | 3,580万円 | 34.2万円 | 104.69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベンデール平岸壱番館 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト南平岸壱番館 札幌市豊平区平岸四条十六丁目 | 南平岸駅6分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 美園パークハウス 札幌市豊平区美園七条六丁目 | 美園駅1分 | 3,800万円 | 36.1万円 | 105.23㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/04 | リーベスト月寒中央II 札幌市豊平区月寒東三条六丁目 | 月寒中央駅12分 | 2,800万円 | 30.5万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール南郷 札幌市豊平区月寒東五条六丁目 | 月寒中央駅14分 | 3,390万円 | 40.3万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/19 | リブウェル福住 札幌市豊平区福住一条二丁目 | 福住駅7分 | 3,498万円 | 36.4万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデン福住 札幌市豊平区福住一条三丁目 | 福住駅10分 | 3,398万円 | 33.2万円 | 102.25㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/13 | ユニーブル福住 札幌市豊平区福住二条四丁目 | 福住駅11分 | 2,880万円 | 30.2万円 | 95.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して29.6%割高です。